В законе «О жилищном фонде социального назначения» есть перечень тех, кто имеет право на получение бесплатного жилья.
Finance.ua как портал, заботящийся о ваших доходах, исследовал, кто имеет право
на внеочередное получение «квадратов».
Категории граждан, которые могут получить бесплатное жилье.

дети с инвалидностью и сироты, или дети, родители которых лишены права опеки;

те, чье жилье признали аварийным или таким, где нельзя проживать, в том числе и те, кто нуждается в улучшении жилищных условий;

те, о ком говорится в законе «О статусе ветеранов войны, гарантиях их социальной защиты»;

пострадавшие от Чернобыльской катастрофы;

те, кого реабилитировали после незаконного осуждения, и которым невозможно вернуть отобранное жилье;

те, кто подпадает под действие закона «О реабилитации жертв репрессий коммунистического тоталитарного режима 1917-1991 годов»;

семьи, где есть более 5 детей или женщина одновременно родила трех и более малышей.

Следующий список касается тех, кто имеет также право получить социальное жилье (статья 12 закона определяет их право как «первоочередное»):

участники войны и боевых действий, в частности те, кто получил инвалидность;
те, кто имеет инвалидность I и II групп;
те, кто имеет определенные заслуги перед государством и соответствующие награды;
бывшие узники концлагерей;

те, кто имеет болезнь, которая требует изолированного проживания из-за опасности заражения других;
родители, в частности одинокие, у которых 3 и более детей или ребенок с инвалидностью с детства или до 18 лет;
военные, уволенные в запас или в отставку;
семьи погибших на производстве;
те, кто получил травму/заболевание на производстве, вследствие чего вынуждены проживать изолированно; молодые семьи, одинокие родители в неполных семьях, в возрасте до 35 лет; беременные женщины; те, кто потерял трудоспособность; пенсионеры.

В качестве жилья может быть квартира в многоэтажном доме, усадьба или даже одна комната. Чаще всего это не новые помещения, а недвижимость на вторичном рынке.
По нормам Жилищного кодекса на одно лицо должно быть не менее 13,65 кв. м жилой площади, но можно получить дополнительные 10 «квадратов» или отдельную комнату, если исполнительный комитет местного совета признает потребность в этом.
Комиссия, созданная органами местной власти, определяет, относится ли жилье к аварийным или неприемлемым для проживания. Если кратко, то дома считаются опасными, если:

имеют в своей основе конструкции, которые прогнили или деформировались вследствие пожара или стихийного бедствия;

размещены в месте с высоким уровнем шума, вероятностью обвала, подтоплением или отравления опасными веществами воды, воздуха или почвы;

их ремонт считается нецелесообразным.

Читать больше в материале Кто в Украине может получить бесплатное жилье. И что для этого нужно