Сегодня 20:02 — НедвижимостьВыбор жилья: что хотят украинцы, покупая дом или квартируКритерии выбора жилья для украинцев во время войны изменились. В настоящее время очень важным фактором является безопасность. Украинцы, рассматривая покупку жилья, ориентируются на следующие факторы: расположение подальше от критических объектов, наличие укрытия и прочие моменты.Об этом рассказала руководитель сектора по развитию продаж OLX Недвижимость Оксана Остапчук, пишет 24tv.ua.Читайте такжеБольше всего покупатели обращают внимание:цена — 79%;площадь жилья — 74%;количество комнат — 74%;расположение (район) — 71%;инфраструктура поблизости — 69%.Кроме того, люди оценивают планировку, состояние здания и придомовой территории, а также наличие паркомест.Что стало важнымВ военное время добавились новые, нестандартные, но чрезвычайно важные факторы:наличие укрытия в доме или неподалеку,расстояние до критических объектов,удобство эвакуации,наличие транспорта и выездов.Где не хотят братьЖилье вблизи стратегических объектов, таких как воинские части или объекты критической инфраструктуры, стало нежелательным. Более безопасными, как отмечает Оксана Остапчук, остаются спокойные спальные районы.Читайте такжеЧастный секторВ частном секторе важно обращать внимание на качество укрытия — оно должно быть обустроено, с вентиляцией, запасами и несколькими выходами.Рыночный обозреватель Виктория Берещак добавляет, что в условиях войны на первичном рынке важно учитывать не только расположение, но и строительную активность девелопера с 2022 года.Показателем надежности считается темп строительства — хотя бы один этаж монолита за два теплых месяца или 5 — 8% готовности объекта. Однако общие задержки на рынке нередко достигают 18 — 24 месяцев.Еще один веский критерий — наличие альтернативных источников энергии для критических систем: лифтов, насосов для водоснабжения, а также доступ для экстренных служб. Всё это становится определяющим для покупателей в новых реалиях.Ранее Президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Елена Гайдамаха сообщает, что украинцы при покупке жилой недвижимости предпочитают западные области. Покупают, как говорится, как страховку. Люди покупают жилье, а потом едут домой в свои регионы. Западные регионы выбирают на случай, если, например, линия фронта приблизится к их городу, — объясняет Елена Гайдамаха.Чаще выбирают квартиры с ремонтом, ведь делать его нет времени. Поэтому людям проще взять даже чуть похуже вариант, но с ремонтом, то есть квартиру, в которую сразу можно въехать и жить.Читайте такжеТакая ситуация возникает на фоне роста объемов строительства по сравнению с аналогичным периодом 2024 года, этот показатель в среднем вырос на 30%. Однако, несмотря на активность девелоперов, реальное количество сделок на рынке первичного жилья существенно ниже потенциала.🧐 Рассылка Finance.ua о деньгах. Почему вам следует подписаться? Эта рассылка — важный помощник, помогающий обращаться разумно с деньгами.👉 Здесь вы найдете практические советы, проверенные сервисы, секреты экономии и заработка, которые будете получать 1 раз в 2 недели на вашей почте. Подключайтесь и получайте самый полезный контент от нас!Татьяна БереговаяКорреспондент-редакторЕсли Вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter , чтобы сообщить нам об этом.Finance.ua/Все новости/Недвижимость/Выбор жилья: что хотят украинцы, покупая дом или квартиру