Сегодня 21:01 — НедвижимостьКакие разрушенные объекты подпадают под компенсацию за разрушенное жилье и ее размеры?
Законопроект предусматривает, что компенсация будет выплачена за
квартиры, другие жилые помещения в здании,
частные жилые дома,
садовые и дачные дома; дома в процессе строительства, в которых были построены опорные и внешние ограждающие конструкции; или их составные части, принятые в эксплуатацию, как самостоятельные объекты;
поврежденное общее имущество многоквартирного дома.
Однако законопроект наряду с этим предусматривает определенные ограничения. Так, предельный размер компенсации за разрушенное жилье ограничен максимальной площадью в 150 квадратных метров. Все превышающее этот размер компенсироваться не будет.
Юристы уже высказали предостережение относительно такой нормы — если большинство квартир в многоквартирных домах меньше, то частные дома часто имеют большую площадь. Учтет ли Верховная Рада эти замечания во время второго чтения — неизвестно.
Что касается размера компенсации, то он «определяется по результатам оценки стоимости возобновления соответствующего имущества с учетом степени его повреждения в соответствии с установленной правительством методикой».
Механизмы получения компенсаций
В настоящее время предусмотрены три основных вида компенсации:
компенсация за поврежденный или уничтоженный объект жилой недвижимости путем перечисления денежных средств на счет получателя со специальным режимом использования;
компенсация за полностью уничтоженный объект путем предоставления получателю нового объекта недвижимого имущества;
компенсация за поврежденный многоквартирный жилой дом путем финансирования выполнения строительных работ по восстановлению поврежденного общего имущества этого здания.
Решения о предоставлении компенсаций должны принимать специальные комиссии по рассмотрению вопросов предоставления компенсации, которые должны создаваться исполнительными органами соответствующих советов по месту нахождения уничтоженных и поврежденных объектов недвижимого имущества. Однако из текста законопроекта непонятно, кто и каким образом должен их образовывать. Впрочем, будем надеяться, что этот вопрос урегулируется в ближайшее время.
Также предусмотрена норма, согласно которой пострадавшие лица могут получить аналогичное утраченное жилье в других населенных пунктах Украины.
Однако есть оговорки — населенный пункт, в котором такое жилье будет предоставляться, должен походить на тот, где расположен разрушенный объект.
Основным критерием пока называют количество населения. Впрочем, обсуждается вариант, когда гражданин может доплатить разницу и получить жилье в большем городе, в том числе и в столице.
Читайте больше в нашем новом материале:
Если Вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter , чтобы сообщить нам об этом.Finance.ua/Все новости/Недвижимость/Компенсация за разрушенное жилье: ее размеры и какие объекты подпадают