Сегодня 19:08 — НедвижимостьРынок недвижимости: где в Европе дороже всего и дешевле всего покупать жильеВ 2023 году с высокими расходами на жилье, включая оплату воды, электричества и газа, столкнулись жители Ирландии. Им это обходится вдвое дороже, чем в среднем по ЕС.Об этом пишет Euronews со ссылкой на данные Евростата.Читайте такжеНа втором месте по дороговизне оказался Люксембург (+86% к среднему показателю ЕС), за ним — Дания (+80%).Дороговизна и доступностьНаиболее доступным жилье оказалось в Болгарии и Польше: цены были ниже на 61% и 56% в соответствии со средним уровнем ЕС.В период с 2010 по 2023 год стоимость жилья в 17 странах-членах ЕС выросла, а в 9 снизилась, включая Грецию, Кипр и Испанию. В Польше стоимость жилья осталась неизменной.Цены на жилье в странах ЕС снизилисьВ то время как жилищный кризис охватил ряд стран Европы, включая Ирландию, Португалию и Испанию, тенденция стремительного роста цен на недвижимость несколько приостановилась в прошлом году — цены на жилье в Европе снизились в среднем на 0,3%.Читайте такжеОднако, если посмотреть на картину в целом, то можно заключить, что в период с 2010 по 2023 годы цены на жилье в странах блока выросли в среднем на 48%.Наибольший рост был зафиксирован в:Эстонии (+209%);Венгрии (+191%);Литве (+154%).Цены на недвижимость снизились только в двух странах-членах — в Италии и Кипре, на 8% и 2% соответственно.Аренда жильяАренда также росла, увеличившись на 22% за последние 13 лет. Стоимость аренды росла почти во всех странах-членах, за исключением Греции.Читайте такжеДля сравнения, общая инфляция в ЕС за тот же период составила 36%.Наибольший рост зафиксирован в Эстонии (211%) и Литве (169%), а в Ирландии за тот же период арендная плата выросла вдвое.Расходы на проживаниеВ среднем по ЕС в прошлом году люди тратили на жилье около одной пятой (19,7%) своего дохода, причем самая высокая доля была в Греции (35,2%), Люксембурге (27,6%) и Дании (25,9%).В Норвегии, Швейцарии и Германии люди тратят на жилье примерно четверть своего дохода.Читайте такжеВ то же время наблюдается общее улучшение ситуации с долей людей, накопивших задолженность по ипотеке, аренде или коммунальным платежам — этот показатель в ЕС снизился до 9,3% в 2023 году с 12,4% в 2010-м, и только в пяти странах был зафиксирован некоторый рост.К примеру, в Греции почти половина населения имеет задолженность.Владеть жильем или сниматьЧто же касается владения жильем, то в разных странах блока наблюдаются огромные отличия.Читайте такжеВ Румынии, к примеру, своим жильем владеют более 95% населения. За ней следуют Словакия, Хорватия и Венгрия — в этих странах-членах ЕС жильем владеют более 90% населения.Аренда жилья наиболее распространена в Швейцарии и Германии. Там более половины населения являются арендаторами.В целом по блоку в 2023 году более двух третей, 69% населения, владели своим жильем, а остальные 31% его снимали.Где люди больше всего инвестировали в недвижимостьПо данным Евростата, в прошлом году жители Кипра инвестировали в недвижимость сумму, эквивалентную 8,6% ВВП страны.Читайте такжеВ Италии этот показатель составил 7%, что чуть больше, чем в Германии (6,9%) и Франции (6,4%).Самый низкий показатель был зафиксирован в Польше (2,2% ВВП) и Греции (2,3%).В среднем инвестиции в жилищное строительство в ЕС в 2023 году составили 5,8% ВВП, то есть около одного триллиона евро.Если Вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter , чтобы сообщить нам об этом.Finance.ua/Все новости/Недвижимость/Рынок недвижимости: где в Европе дороже всего и дешевле всего покупать жилье