Индекс самочувствия торговой недвижимости (RWBI) после резкого падения в феврале и марте 2022 года до 16,7 возобновился в сентябре 2022 до 28,3, сообщили в Украинском совете торговых центров (УРТЦ) агентству «Интерфакс-Украина».
Индекс самочувствия ритейла (Retail Well-Being Index, RWBI) показывает динамику работы ТЦ. При расчете индекса учитываются: трафик/посещаемость ТЦ, людей в месяц; заполняемость ТЦ, предложена средняя арендная ставка на стандартные вакантные лоты площадью 50-250 кв. м, $ за 1 кв. м, без учета НДС. УРТЦ тестировала методику с августа 2021 года.
Довоенный показатель в сентябре прошлого года составил 38,7, следовательно, согласно показателям RWBI, рынок торговой недвижимости восстановился уже примерно на 70%.
В целом по состоянию на 1 ноября в Украине из 326 ТЦ Украины возобновил работу уже 241 ТЦ арендной площадью 4,4 млн кв.м. Это составляет 76% всех торговых площадей с учетом тех ТЦ, которые находятся на временно оккупированной территории. Этот показатель несколько вырос по сравнению с началом лета, когда работал 71% торговых площадей. Не работает 10% торговых площадей (590 тыс. кв.м), значительная часть которых повреждена.
Всего в результате агрессии рф повреждены 27 объектов торговой недвижимости общей площадью более 1 млн кв.м.
Наибольшая часть неработающих ТЦ остается на востоке страны. Несмотря на возобновление работы одного из самых крупных ТРЦ Nikolsky, в восточных областях работают только 29% торговых площадей, 25% не работают и 46% расположены на оккупированной территории.
Меньше половины (48%) торговых площадей работает на юге. Здесь также большая часть ТЦ остается на временно оккупированной территории (37%).
Если Вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter , чтобы сообщить нам об этом.Finance.ua/Все новости/Индекс самочувствия торговой недвижимости Украины восстановился на 70% (инфографика)