Сегодня 08:19 — НедвижимостьЭнергокризис заморозил рынок жилья, Фото: freepikНа фоне энергокризиса в Киеве спрос на вторичном рынке жилья зимой 2026 года снизился примерно на 40%. В пострадавших домах возможна коррекция цен в пределах 5−15%, однако риэлторы не фиксируют массовое удешевление — рынок перешел в режим паузы и выборочных сделок.Об этом сообщает «Интерфакс-Украина».Квартиры без тепла не продаютсяВ то же время проблема заключается не только в уменьшении количества покупателей, но и в дефиците объектов, отвечающих новым требованиям по энергостойкости, сообщают риэлторы.Читайте такжеПо словам совладельца агентства недвижимости FLATPRIME Алексея Говоруна, квартиры в домах без тепла фактически потеряли привлекательность и даже значительный дисконт не стимулирует спрос. Большинство владельцев в таких объектах предпочитают снимать жилье с продаж и ждать стабилизации ситуации.Владелец АН Profi Realt Роман Савченко отмечает, что в январе из-за обстрелов и перебоев с электро- и теплоснабжением многие киевляне временно выехали из города, отложив сделки.В первые недели февраля рынок начал постепенно оживать, однако активность остается ниже привычной.CEO агентства La Vida Ярослав Оршак добавляет, что локально спрос, особенно на аренду в проблемных районах, снизился на 10−35%, а сегмент покупки скорее находится в состоянии паузы и торгов.Потенциальная коррекция цен в пострадавших домах может составить 5−15% в зависимости от продолжительности проблем с теплом.Читайте такжеРиэлторы отмечают, что рынок не демонстрирует массового падения цен, а постепенно расслаивается: наибольший спрос сохраняется на дома с автономным отоплением, резервным питанием и эффективным управлением, в том числе с ОСМД.Такие объекты продаются быстрее и часто без дисконта, в то время как проблемные дома могут оставаться «замороженными» по меньшей мере до следующего отопительного сезона.Если Вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter , чтобы сообщить нам об этом.Finance.ua/Все новости/Недвижимость/Из-за энергокризиса спрос на вторичном рынке жилья в Киеве снизился на 40%