Сегодня 08:00 — НедвижимостьВ условиях военного положения рынок купли-продажи жилья работает с определенными ограничениями, которые делают невозможным мошенничество в сфере недвижимости.
Об этом пишет OLX Недвижимость.
По умолчанию мошенничество и спекуляция — проблема для рынка недвижимости, а в военный период это еще более критично.
Если вы решили купить квадратные метры, то несколько базовых рекомендаций помогут не дать себя обмануть при поиске квартиры.
Если интересует квартира на вторичном рынке: обязательно проверьте документы продавца. Просите оригиналы договора купли-продажи, дарения, обмена, свидетельство о праве на наследство, решение суда и т.д.
Также следует проверить право собственности в Государственном реестре прав на недвижимое имущество. Его можно найти на сайте Минюста, или же на Портале Дія и в Опендатаботе.
Если интересует квартира на первичном рынке: из-за риска банкротства и боевых действий определенные застройщики могут прекратить деятельность, так и не закончив строительные объекты.
Для начала проверьте сайт застройщика, тщательно изучите другие объекты строительства и уже сданные дома.
Дополнительно проверьте сроки сдачи в эксплуатацию или даже свяжитесь с жильцами жилых комплексов строительной компании, чтобы узнать больше о возможных подводных камнях.
Обратите внимание на документацию:
застройщик должен предоставить вам лицензию на строительные работы и разрешение на строительство,
а также документы на землю.
Рекомендуем проверить декларацию о начале строительных работ, градостроительных условиях и ограничениях, технических условиях на подключение коммуникаций.
Если вам не могут предоставить хотя бы один из документов, лучше направить усилия на поиск другого жилья.
Получить больше со своего депозита можно на Finance.ua
Если Вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter , чтобы сообщить нам об этом.Finance.ua/Все новости/Недвижимость/Как безопасно приобрести квартиру