Сегодня 20:03 — НедвижимостьКак повысить шансы на успешную аренду жилья — полезные советыОтказ в сдаче жилья определенным категориям людей — это фактически дискриминация, но в украинском правовом почти никакой ответственности за это не предусмотрено.Об этом говорится в статье Finance.ua.«Владелец жилья имеет право выбирать, кому сдавать жилье, и закон не обязывает его объяснять причины отказа. Однако если в объявлении есть формулировки вроде „без детей“, „без животных“, „без вынужденных переселенцев“ — это может быть поводом для жалобы Уполномоченному по правам человека. На практике такие дела практически не рассматриваются», — говорит юрист.Елена, риэлтор с 10-летним стажем работы в Днепре, подтверждает, что, действительно, сегодня так сложился рынок, что больше всего шансов на отказ — у владельцев животных, родителей маленьких детей и ВПЛ.Читайте также«Причины всегда одни и те же: страх повреждений от ремонта, шум или проблемы с оплатой. Мой совет — быть максимально открытым. Предложите владельцу познакомиться с вашим ребенком, покажите фотографию животного и предоставьте рекомендации от предыдущих арендодателей. Документы о доходах тоже очень помогают. Это создает доверие, которого так не хватает на рынке», — советует Елена.Полезные советыСреди основных советов можно также выделить следующие.Не пренебрегайте договором арендыВсегда подписывайте договор аренды с четкими условиями проживания с детьми или животными. Обязательно пропишите все условия, в том числе компенсацию или так называемую страховую сумму за возможные повреждения, чтобы успокоить владельца. Нелишне будет и фотофиксация состояния жилья перед заездом, что может стать доказательством по окончании аренды.Показать платежеспособностьПредложите владельцу справку о доходах, рекомендательные письма от предыдущих арендодателей или залог побольше.Действуйте прозрачноНе скрывайте наличие детей, животных или статус вынужденного переселенца. Подчеркните свою ответственность, предложите договориться о правилах и, по возможности, регулярно предоставляйте отчеты о состоянии квартиры.Фиксируйте нарушенияЕсли есть отказ с явными дискриминационными формулировками — фиксируйте его (снимок с экрана, запись) и обращайтесь к правозащитникам и соответствующим органам, в частности, к Уполномоченному Верховной Рады Украины по правам человека или Госпродпотребслужбы.Детальнее о доступе к аренде: истории ВПЛ, людей с инвалидностью и владельцев животных — читайте в статье по ссылке.Светлана ВышковскаяРедакторЕсли Вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter , чтобы сообщить нам об этом.Finance.ua/Все новости/Недвижимость/Как повысить шансы на успешную аренду жилья — полезные советы