Сегодня 19:15 — Кредит&ДепозитКак украинцам получить ипотеку в ГерманииГермания — одна из самых привлекательных стран для получения ипотеки. Низкие процентные ставки, длительный срок кредитования (до 30 лет) и стабильность банковской системы делают ее лидером в этом вопросе. Однако требования к заемщикам достаточно высокие: необходимо иметь вид на жительство, стабильный доход и безупречную кредитную историю.Условия и требования:процентные ставки одни из самых низких в Европе (около 1,9% годовых);продолжительность ипотеки может достигать 30 лет;тщательная проверка финансового положения заемщика;ежемесячные выплаты не должны превышать 40% чистого дохода после уплаты налогов;кредитное соглашение должно быть погашено до выхода на пенсию;наличие вида на жительство (Aufenthaltserlaubnis) или постоянного вида на жительство (Niederlassungserlaubnis);стабильный доход и позитивная кредитная история;первоначальный взнос от 20%-40% стоимости недвижимости.Читайте такжеПакет документов:паспорт (заграничный);вид на жительство (Aufenthaltserlaubnis) или постоянный вид на жительство (Niederlassungserlaubnis);справка о доходах за последние 3−6 месяцев (подтверждение дохода от 3 тыс. евро/мес. и трудовой договор с немецкой компанией (минимум 3 месяца работы);обязательный банковский счет (украинцам нужно открыть счет в немецком банке за 2−3 года до подачи заявки);налоговая декларация и выписка из кредитного бюро (Schufa);подтверждение наличия первоначального взноса.Читайте такжеОсобенности для украинских беженцев:украинцы со статусом временной защиты (Section 24 AufenthG), проживающие в социальном жилье, имеют меньше возможностей в доступе к ипотеке, поскольку банки реже одобряют кредиты без постоянного вида на жительство. Также есть риск отказа, если раньше была получена защита в другой стране ЕС.Детальнее о том, в каких странах украинцам легче будет получить ипотеку, а где должны быть готовы к непростым условиям, рассказываем в статье:Если Вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter , чтобы сообщить нам об этом.Finance.ua/Все новости/Кредит&Депозит/Как украинцам получить ипотеку в Германии