Сегодня 16:08 — Личные финансыПродажа квартиры: как вывезти деньги за границуПродажа квартиры с последующим вывозом средств за границу — сложный процесс, требующий правильного подхода. Это не только о сделке, но и о налогах, декларировании и соблюдении валютного законодательства.О том, как вывезти деньги за границу после продажи квартиры, рассказывает адвокат Юлия Панасюк.Как подготовиться к продажеПрежде всего нужно правильно оформить договор купли-продажи. Обязательным требованием законодательства является нотариальное заверение договора.Читайте такжеАдвокат замечает, что в договоре следует указать реальную сумму сделки, ведь это влияет на налоговые обязательства.Следует также помнить о прозрачном оформлении платежа. Безналичный платеж через банк гарантирует доказательство легальности средств.Что касается налогов, нужно уплатить: 5% военного сбора и 18% НДФЛ, если жилье находилось в собственности менее трех лет.Читайте такжеКак задекларировать доходПосле продажи квартиры необходимо подать ежегодную налоговую декларацию — это облегчит доказывание легальности происхождения средств для иностранных банков.Для декларирования вам понадобятся следующие документы:копия договора купли-продажи;справка об уплате налогов;может потребоваться справка об оценке имущества.Как вывезти деньги за границуСуществует три способа вывоза средств за границу после продажи квартиры.1. Банковский перевод. Это самый прозрачный способ, возможный через открытие валютного счета.Читайте такжеПредоставьте документы об источнике происхождения средств (договор купли-продажи, налоговая декларация) и осуществите перевод, соблюдая валютное регулирование.2. Вывоз наличных. В этом способе есть некоторые ограничения. В частности, наличные деньги до €10 тыс. можно вывозить без декларирования.Если же сумма больше, ее нужно обязательно задекларировать. Чтобы это сделать, подготовьте договор, квитанции об уплате налогов.3. Иностранный банковский счет. Подходит для хранения или последующих инвестиций. Необходимо предоставить подтверждающие документы и соблюдать правила страны, где открывается счет.Если Вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter , чтобы сообщить нам об этом.Finance.ua/Все новости/Личные финансы/Продажа квартиры: как вывезти деньги за границу