Сегодня 08:24 — НедвижимостьПреимуществом недвижимости в больших городах есть возможность быстро продать ее, если понадобятся деньгиВ условиях нестабильности вложения в рынок недвижимости — это об умении находить баланс между вызовами военного времени и желанием извлечь выгоду. Рассказываем, как заработать на недвижимости в 2026 году, и можно ли сейчас зайти в объект и выйти из него с профитом уже через год-полтора.Как рассказал финансовый аналитик Александр Иванчук, теоретически за год заработать на недвижимости возможно, но это не универсальная схема.Что стоит учитыватьЭксперт отмечает, что эпоха, когда можно было покупать что-то на этапе котлована и автоматически получать плюс, прошла. Сейчас инвестору важно смотреть не на красивые рендеры, а на контекст.«Локальные тенденции спроса и предложения часто важнее общих новостей по стране», — отмечает Иванчук.Где искать ликвидностьЕсли мы говорим о коротком сроке, то миллионники остаются единственным островком относительной безопасности, поскольку именно здесь хотя бы есть движение капитала. Иванчук соглашается, что крупный город — это, прежде всего , возможность быстро сбросить актив, если понадобятся деньги.«Преимущества — это больший рынок покупателей и арендаторов и более стабильная ликвидность», — подчеркивает он.Однако высокая конкуренция и порог входа часто съедают значительную часть ожидаемой прибыли.Интересное смещение происходит в сторону «рабочих лошадок» — складских помещений и небольших коммерческих площадей. Пока жилой сектор буксует из-за вопросов безопасности, бизнес отчаянно ищет, где хранить товар.Читайте также«Бизнесу крайне не хватает складов», — говорит Иванчук, намекая, что именно здесь сейчас можно найти арендатора быстрее, чем в любом офисном центре или ЖК.Какой недвижимости лучше избегатьСамая большая ловушка 2026 года — это иллюзия низкой цены. Дешевые объекты в пригороде или в городах с непонятной ситуацией безопасности могут стать «мертвым грузом». Также нужно забыть о сложной, узкоспециализированной коммерции.«Минусы — это риски простоев и зависимость от активности малого бизнеса», — напоминает аналитик.Если ваш потенциальный арендатор закроется через месяц, ваша «быстрая» инвестиция превратится в головную боль.Ранее мы сообщали, что по словам экспертов, инвестиция в недвижимость под аренду возобновила привлекательность после падения в 2022-м — в некоторых проектах она достигает 30%.Если Вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter , чтобы сообщить нам об этом.Finance.ua/Все новости/Недвижимость/На какой недвижимости можно заработать в 2026 году