Сегодня 13:08 — НедвижимостьНазваны страны с самым быстрым ростом цен на жильеИнфляция создает иллюзию безумного роста цен на недвижимость. Однако, согласно данным портала Global Property Guide, в третьем квартале 2022 года средняя стоимость жилья выросла только в 23 из 62 проанализированных стран.
Согласно данным Global Property Guide, в мире приходит бум на покупку жилья. На это влияет ряд экономических и политических факторов, в частности повышение процентных ставок, стремительный рост инфляции, сбои в цепочке поставок и российское полномасштабное вторжение в Украину.
Рынок недвижимости: тенденции третьего квартала 2022 года
Высокая инфляция создает иллюзию, что цены на жилье продолжают сильно расти. При этом в 39 среди 62 проанализированных стран зафиксировано фактическое снижение цен. Например, в Литве цены на жилье выросли на 22,77% за год, но в реальном выражении стоимость фактически упала на 1,09%.
Поменялась и динамика. Большинство мировых рынков недвижимости сейчас замедляются, импульс заметно слабеет в реальном выражении.
Где зафиксирован самый быстрый рост цен на жилье
Самый сильный годовой рост цен на жилье с учетом инфляции наблюдался в:
Турции (+57,64%),
Вьетнаме (+22,35%),
Тайване (+12,53%),
Исландии (+12,15%),
россии (+11,57%).
Турция остается самым сильным рынком жилья. Этому способствует высокий спрос со стороны как местных, так и иностранных инвесторов. Общенациональный индекс цен на жилье вырос на впечатляющие 57,64% за год до третьего квартала 2022 года, что намного превышает рост на 13,38% в предыдущем году по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и является лучшим показателем за последнее время. Практически в номинальном выражении цены выросли более чем на 189%. В квартальном исчислении реальные цены на жилье сильно выросли на 14,32% в третьем квартале.
Где наблюдается падение цен
Наибольшее снижение стоимости жилья в третьем квартале 2022 года (с учетом инфляции) зафиксировано в:
Аргентине (-49,25%),
Шри-Ланке (-31,37%),
Колумбии (-15,9%),
Гонконге (-12,82%),
Латвии (-12,71%).
Украина в рейтинге
По данным Global Property Guide, цены на жилье в третьем квартале 2022 года в Украине упали на 6,11%. Похожая ситуация в:
Швеции (-6,09%),
Дании (-5,08%),
Финляндии (-4,96%),
Черногории (-4,76%),
Нидерландах (-4,49%).
Во всех этих странах наблюдалось ежеквартальное падение цен на жилую недвижимость.
Если Вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter , чтобы сообщить нам об этом.Finance.ua/Все новости/Недвижимость/Названы страны с самым быстрым ростом цен на жилье