Сегодня 17:00 — НедвижимостьСколько стоит недвижимость в Румынии: самые дорогие и самые дешевые городаРумынский рынок жилья показывает значительную ценовую вариацию, что делает его привлекательным для разных категорий покупателей. Каждый город имеет свои особенности, влияющие на формирование цен и интерес у потенциальных инвесторов и покупателей.Однако цены существенно разнятся в зависимости от города и типа недвижимости.Самые дорогие города:Клуж-Напока — 2 165 евро/кв.м. Это высокоразвитый город с мощным IT-сектором и большим спросом на жилье;Бухарест — 1 676 евро/кв.м. Столица Румынии, где цены растут из-за большого спроса и экономической активности.Средний ценовой сегмент:Брашов, Констанца, Сибиу — примерно 1 400−1 500 евро/кв.м. Эти города популярны среди туристов и инвесторов;Тимишоара, Крайова, Яссы — 1 300−1 400 евро/кв.м. Это крупные промышленные и образовательные центры.Самые дешевые города:Быстрица — 1012 евро/кв.м. Один из самых дешевых регионов, но с ограниченными перспективами работы.Принимая во внимание варианты инвестирования, стоит посмотреть на недвижимость в Румынии в городах второго эшелона. Они предлагают равновесное соотношение доступности и потенциала.Кто может покупать недвижимость в РумынииЗаконодательство Румынии предоставляет гражданам Украины равные возможности с жителями Европейского Союза по приобретению объектов недвижимости. Инвестиционный портфель может включать в себя как жилые помещения, так и коммерческие площади.Румыния — страна с относительно доступными условиями ипотечного кредитования. Необходимо иметь вид на жительство, подтверждение стабильного дохода и позитивную кредитную историю. Первоначальный взнос может составлять от 15% стоимости недвижимости.Условия и требованияУсловия и требования включают:вид на жительство;подтверждение стабильного дохода;положительная кредитная история;начальный взнос от 15% стоимости недвижимости;ипотека в румынских леях или евро;продолжительность ипотеки до 30 лет;относительно доступные условия кредитования.Какие документы необходимыПакет документов для покупки жилья следующий:паспорт (заграничный);вид на жительство. Беженцы должны иметь разрешение на пребывание в Румынии, например временную защиту;справка о доходах (выписка из банковского счета за последние месяцы);налоговая декларация;трудовой договор;документы, подтверждающие кредитную историю (выписка из кредитного реестра);подтверждение наличия первого взноса (минимум 30% стоимости недвижимости).Особенности для украинских беженцевБеженцы могут получать временную защиту, позволяющую находиться в стране и работать, но для получения ипотеки часто нужно доказать финансовую стабильность.Также для беженцев есть возможность доступа к упрощенной процедуре. К примеру, OTP Bank в Румынии предлагает упрощенные условия для украинцев, включая поддержку в процессе оформления документов и кредитования.Следовательно, украинские беженцы могут получать ипотеку в Румынии, но им нужно отвечать общим требованиям к иностранцам и иметь стабильное финансовое состояние.Читайте о других странах в нашей статье: Первый взнос или нулевой заем: какие варианты покупки жилья за рубежомТакже мы писали ранее обо всех нюансах жизни в Румынии, сравните, как изменились цены с 2023 года — статья по ссылке.Татьяна БереговаяКорреспондент-редакторЕсли Вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter , чтобы сообщить нам об этом.Finance.ua/Все новости/Недвижимость/Сколько стоит недвижимость в Румынии: самые дорогие и самые дешевые города