Сегодня 13:00 — НедвижимостьРынок жилой недвижимости Одессы: состояние, цены и спросРынок жилой недвижимости Одессы восстанавливается, а количество сделок на первичном и вторичном рынках на сегодняшний день достигает примерно трети довоенных показателей.Об этом сообщила CEO агентства недвижимости Dominanta Анна Гусейнова агентству «Интерфакс-Украина».«Во втором квартале 2023 года одесский рынок жилой недвижимости вышел на 30% объемов до начала войны», — объясняет ситуацию на рынке недвижимости Одессы Гусейнова.В прошлом году на вторичном рынке Одессы, согласно данным Минюста, было продано примерно 100 тыс. кв. м жилья, что втрое ниже результатов 2021 года.«Первичный рынок пострадал еще сильнее. Согласно данным опросов девелоперов, продажи за 2022 год снизились в целом в 8−12 раз по сравнению с довоенными объемами», — сообщила Гусейнова.В то же время она отметила постепенное возобновление интереса к первичной недвижимости в 2023 году. Однако преобладающий до войны спрос на квартиры в новостройках сейчас составляет пока только 14% против 63% к февралю 2022 года.«В прошлом году у нас практически не было запросов на строящиеся в Одессе объекты. Первые соглашения в таких объектах появились в январе 2023-го, мы видим постепенное восстановление спроса», — сообщила она.В общем, одесские девелоперы по возможности строят и выполняют свои обязательства перед инвесторами. По результатам прошлого года введено в эксплуатацию 0,7 млн. кв. м. жилья. Это на 35% ниже довоенного 2021 года, но выше на 0,51 млн. кв. м по сравнению с 2020 годом. В то же время, средние гривневые цены после февраля 2022 года выросли на 38%, с 26 до 36,1 тыс. грн/кв. м.Средний чек, по данным компании, вырос с начала военного вторжения на 0,5 млн грн и весной достиг 1,94 млн грн. После проседания к середине 2022 года до 1,1 млн грн с 1,48 млн грн в начале года до его завершения он возобновился до 1,8 млн грн, приводит данные эксперт.Большая часть покупателей выбирают жилье «для себя», а не для сдачи в аренду, многие из покупателей — из других городов.Популярностью пользуются квартиры с готовым ремонтом, потому что люди экономят свое время и хотят заехать в квартиру сразу после заключения сделки.Кстати, портал Finance.ua проанализировал кредитные предложения большинства украинских банков. Лучшие мы отобрали в специальном сервисе.Сравнить и подобрать кредит 💰Если Вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter , чтобы сообщить нам об этом.Finance.ua/Все новости/Недвижимость/Рынок жилой недвижимости Одессы: состояние, цены и спрос