Сегодня 12:03 — НедвижимостьНедвижимость: спрос сместился в столичный пригород (что выбирают покупатели)Сегодня покупатели ищут не только комфортные квартиры с функциональной инфраструктурой, но и оценивают уровень безопасности.Об этом пишет Минфин, который спросил у риелторов и юристов, как выбрать квартиру неподалеку от столицы.Читайте такжеСтоличный пригород: какие районы выбирают покупателиПо словам столичного риелтора Ирины Луханиной, потенциальных покупателей сейчас больше всего интересует жилье в следующих направлениях:Лесники — 12 километров от Киева,Ходосовка, Новая Ходосовка — 17−20 километров,Старая Обуховская трасса/Конча-Заспа — 20−25 километров,Софиевская Борщаговка — 7 километров,Петропавловская Борщаговка — 8 километров,Ирпень — 10−12 километров,Буча — 15 километров,Гостомель — 18 километров,Чабаны — 10 километров,Гатное — 8 километров,Новоселки — 11 километров.Такие предпочтения можно объяснить как логистическими и инфраструктурными преимуществами указанных направлений, так и фактором безопасности. В некоторых селах и городках пригорода в часы воздушных тревог гораздо тише, чем в самом Киеве (это, в частности, касается населенных пунктов в Обуховском направлении).Читайте такжеСамые популярные направления:Западное (Ирпень, Буча, Ворзель), который активно восстанавливается и отстраивается после боевых действий, привлекает близостью к лесу и природе.Южное (Вишневое, Софиевская и Петропавловская Борщаговки), где среди основных преимуществ: близость к столице, развитая транспортная и коммерческая инфраструктура.Северо-восточный (Бровары, Княжичи) с хорошим транспортным сообщением со столицей, большим выбором качественных новостроек доступного ценового сегмента и природой рядом. Также приобретают популярность Белогородка, Гатное и Счастливое, которые привлекают большим выбором предложений коттеджей и таунхаусов.Решение о приобретении жилья в пригороде покупатели сейчас принимают быстро, потому что на рынке ощущается дефицит качественных проектов.Квартиры в пригороде покупают преимущественно для проживания, но встречается и инвестиционный спрос, особенно в проектах на низких стадиях строительства. Сейчас даже более активно покупают в пригороде, чем в столице.говорят специалистыКакое жилье в пригороде самое востребованноеНа первом месте у покупателей вопрос безопасности, остаются в фокусе внимания качество новостройки и локация.«Монолитно-каркасная технология строительства лидирует, ведь на фоне ракетно-шахедных обстрелов доказала свою безопасность и надежность. Покупатели обращают внимание и на качество стройматериалов, их характеристики и состав.К примеру, часто интересуются качеством оконных конструкций, которые должны иметь хороший уровень звукоизоляции и надежную фурнитуру. Кроме того, пользуются спросом объекты с хорошим сообщением со столицей, то есть расположены неподалеку от транспортных развязок и обеспечены достаточным количеством общественного транспорта.Читайте такжеБытует мнение, что покупатели сегодня предпочитают выбирать лишь низкие этажи высотных домов и рассматривают только низкую застройку, но наши эксперты по продажам имеют обратный опыт. Каждый день наши коллеги общаются с десятками покупателей, которые рассматривают совершенно разные этажи, среди которых и самые высокие», — пояснила Михалева.Справка Finance.ua:Верховная Рада приняла в первом чтении законопроект, который должен реформировать правила аренды, ипотеки и квартирных очередей. Речь идет о документе № 12377 «Об основных принципах жилищной политики», благодаря которому должна стартовать масштабная жилищная реформа в Украине.Кабинет Министров Украины одобрил постановление, положившее начало созданию и запуску Информационно-аналитической системы объектов недвижимого имущества для обеспечения жильем внутренне перемещенных лиц.Если Вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter , чтобы сообщить нам об этом.Finance.ua/Все новости/Недвижимость/Недвижимость: спрос сместился в столичный пригород (что выбирают покупатели)