Сегодня 19:04 — Кредит&ДепозитСредняя ставка по ипотечным кредитам продолжает растиБанки Украины в октябре выдали 829 ипотечных кредитов на общую сумму 1,4 млрд грн. Программа «єОселя» остается движущей силой ипотечного сегмента кредитования, ведь почти все кредиты предоставляются в рамках этой программы.Об этом свидетельствуют данные ежемесячного опроса банков об ипотечном кредитовании. В ходе опроса ответы предоставили 39 банков с долей 98,9% общего валового ипотечного портфеля по состоянию на конец 2021 года, однако о выдаче новой ипотеки проинформировали всего 13 банков.Объем предоставленных населению ипотечных кредитов в октябре 2024 года вырос по сравнению с предыдущим месяцем (сентябрем 2024 г.) на 17,4%.Средний процент по ипотекеСредневзвешенная эффективная ставка по ипотечным кредитам в октябре выросла до 8,4% годовых с 8,3% в сентябре.Где выдали больше всего ипотечных кредитовВ региональном разрезе больше всего ипотечных кредитов в октябре выдано:в г. Киеве и Киевской области (435 договоров на общую сумму 819,6 млн грн, что составляет 57,9% от общего объема);во Львовской области (45 договоров на 80,5 млн грн);в Одесской области (42 договора на 60,1 млн грн).Инфографика: НБУєОселяСвыше 90% выдач в рамках программы «єОселя» сконцентрировано в трех государственных банках, вместо кредитов вне программы на рынке единицы.Как говорится в Отчете Национального банка о финансовой стабильности, в марте-апреле 2024 года объемы кредитования по программе были рекордными, однако во втором полугодии кредитование в программе замедлилось, и за месяц в среднем выдавали кредитов на треть меньшеСдерживающие факторы программы:изменение оператором (Укрфинжилье) условий предоставления кредитов с целью нарастить долю первичного рынка;нехватка средств у Укрфинжилья, с чем компания в условиях ограниченных ресурсов государства сталкивается не впервые.Из-за этих факторов роль программы для рынка недвижимости в ближайшее время вряд ли усилится, считают специалисты НБУ, поэтому необходимо развитие более массовых продуктов от банков на рыночных условиях.Напомним, итальянские банки предлагают разные виды кредитов, среди которых самые популярные — ипотечный (mutuo ipotecario) для покупки недвижимости (credito al consum) на личные расходы; для иностранцев, но условия и необходимые документы могут отличаться в зависимости от статуса заемщика.Немецкие банки достаточно внимательно подходят к вопросу предоставления ипотечных кредитов иностранцам, в том числе украинцам. Чтобы успешно получить ипотеку в Германии, следует иметь в виду несколько основных условий.В 2024 году запрос на покупку квартиры в Украине остается примерно на уровне 2023 года. Стоимость квартир на вторичке за год увеличилась почти по всей стране, за исключением восточных областей.Алена ЛистуноваКорреспондент-редакторЕсли Вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter , чтобы сообщить нам об этом.Finance.ua/Все новости/Кредит&Депозит/Средняя ставка по ипотечным кредитам продолжает расти