Сегодня 08:03 — Личные финансыАрендодатель вручает ключи от жильяВ Верховной Раде на данный момент не рассматриваются инициативы по введению новых штрафов для владельцев жилья, которые сдают его в аренду. В то же время вопрос легализации рынка остается актуальным, и обсуждение сосредоточено, прежде всего, на изменении налоговых условий.Об этом в комментарии Finance.ua сообщила глава профильного комитета парламента Елена Шуляк.Действующие и новые санкцииДействующее законодательство уже предусматривает ответственность за неуплату налогов с доходов от аренды. Если налоговые органы располагают информацией о заключенном договоре, но налоги не уплачиваются, применяются стандартные санкции:штраф в размере 25% суммы долга и пеня;в случае повторного нарушения — 50% и пеня.«Поэтому оснований говорить о подготовке каких-то отдельных новых штрафов для рынка аренды сегодня нет», — комментирует Шуляк.Читайте такжеУсилению ответственности — бытьОсновная дискуссия в парламенте касается не усиления ответственности, а уменьшения налоговой нагрузки.В настоящее время владельцы жилья, не являющиеся ФЛП, платят 23% налогов (18% НДФЛ и 5% военного сбора). Именно это, по оценкам, является одной из причин, почему значительная часть рынка находится в тени.Показательна статистика: по итогам 2024 года доходы от аренды задекларировали всего лишь около 900 человек.Среди возможных изменений, которые обсуждаются:снижение ставки НДФЛ с 18% до 5%;отдельные подходы к налогообложению аренды для перемещенных лиц.Никаких новых проверок и контроляКак отметила Шуляк, информация о якобы подготовке новых механизмов контроля за неофициальной арендой не соответствует действительности.Речь идет, в частности, о возможных проверках через банки, ОСМД или коммунальные службы — такие инструменты пока не разрабатываются.В парламенте отмечают, что действующее законодательство уже содержит необходимые нормы контроля, и их не планируют менять.Ранее мы сообщали, что одним из ключевых решений для вывода рынка аренды «из тени» может стать стимулирование долгосрочных договоров. В частности, предлагается установить минимальный срок аренды — например, три года.Светлана ВышковскаяРедакторЕсли Вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter , чтобы сообщить нам об этом.Finance.ua/Все новости/Личные финансы/Введут ли новые штрафы для арендодателей — позиция парламента