Сегодня 19:21 — НедвижимостьАрест квартиры: что это значит для владельцаАрест квартиры — это временный запрет проводить какие-либо действия с жильем. Такое ограничение накладывается тогда, когда недвижимость может быть гарантией выполнения судебного или финансового обязательства.Для владельцев жилья и всех, кто планирует покупать квартиру, эта информация критически важна: арест может сорвать сделку, привести к финансовым потерям или создать юридические риски. Рассказываем, в каких случаях накладывают арест, какие ограничения это создает и как проверить статус жилья.Почему накладывают арест на квартируАрест применяют тогда, когда существует риск, что собственник может скрыть или продать недвижимость. По данным Верховного Суда Украины, это чаще всего случается в двух случаях:при исполнении судебных решений, когда должник не погашает задолженность добровольно;в рамках уголовных производств, если жилье может быть доказательством или имуществом, потенциально подлежащим конфискации.🎤 Каждую новость на Finance.ua можно не только читать, но и слушать. Жмите ▶️ на изображении в новости и узнавайте все самое важное еще быстрее!В таких ситуациях государственные или частные исполнители вносят квартиру в список имущества, которым временно нельзя распоряжаться.Какие ограничения действуют после арестаПосле внесения информации в реестр владелец фактически упускает возможность проводить любые юридические действия с жильем. Запрещено:продавать квартиру;оформлять дарение;передавать недвижимость в залог;оформлять наследование.Нотариальные действия автоматически блокируются — система показывает ограничения. Фактически квартира переходит в статус «замороженной» до завершения производства или исполнения решения.Читайте такжеКогда арест считается законнымАрест налагают на основании:судебного решения,приказа суда,постановления исполнителя.В документе должны быть указаны причины и пределы ареста. Если обстоятельства изменяются, арест могут отменить, и владелец снова получает полный доступ к своему имуществу.Как проверить, находится ли квартира под арестомПеред любой сделкой с недвижимостью юристы советуют обязательно проверять данные в государственных реестрах.В выписке можно узнать:наложен ли арест;кем он наложен;на каком основании.Это позволяет избежать риска купить квартиру с юридическими проблемами.Читайте такжеКогда арест снимаютОграничение прекращается после:исполнения решения суда,погашения долга,завершения производства.После этого суд или исполнитель выдает документ, на основании которого арест снимают, а информацию удаляют из реестра. Владелец снова может свободно распоряжаться жильем.Раньше мы подробно рассказывали о том, какие вещи можно потерять, а какие останутся с вами, если у вас есть долги.Если Вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter , чтобы сообщить нам об этом.Finance.ua/Все новости/Недвижимость/Арест квартиры: что это значит для владельца