Сегодня 14:20 — НедвижимостьРазрешение на демонтаж: нужно ли оно при сносе здания на участкеПостановлением Кабинета Министров Украины от 7 июня 2017 г. № 406 утвержден Перечень строительных работ, не требующих документов, которые дают право на их выполнение и после окончания которых объект не подлежит принятию в эксплуатацию.Нужно ли разрешение, чтобы снести здание на своем участке в частном секторе — отвечают эксперты Бесплатной юридической помощи.Как отмечают специалисты, снос и демонтаж зданий и сооружений без дальнейшего строительства, не являющиеся подготовительными работами, и без нарушения эксплуатационной пригодности других зданий и сооружений не требует разрешения.Читайте такжеХозяину земельного участка следует помнить о мерах безопасности, а также о соблюдении прав владельцев соседних земельных участков — не допускать попадания на соседний участок строительного мусора, обломков сносимого сооружения, а также повреждения такими предметами зданий на соседних участках.Проведение подготовительных и строительных работВ этой ситуации нужно действовать в соответствии с Порядком выполнения подготовительных и строительных работ, утвержденным постановлением Кабмина от 13.04.2011 г. № 466, необходимо подать уведомление о начале выполнения подготовительных работ в орган государственного архитектурно-строительного контроля, которые определены статьей 7 Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности».Документы, предоставляющие право на выполнение подготовительных и строительных работ, подаются лично через центр предоставления административных услуг или через электронный кабинет путем подачи средствами программного обеспечения Единого государственного вебпортала электронных услуг, либо заполняются и отправляются заказным письмом с описанием вложения в центр предоставления административных услуг.Строительство на приусадебном, садовом или дачном участкеВ соответствии с Перечнем строительных работ, не требующих документов, дающих право на их выполнение, и по окончании которых объект не подлежит принятию в эксплуатацию (статьи 6) возведение на земельном участке временных зданий и сооружений без устройства фундаментов, в частности навесов, беседок, палаток, накрытий, лестниц, эстакад, летних душевых, теплиц, гаражей, а также скважин, колодцев, люфт-клозетов, уборных, выгребных ям, замощений, заборов, открытых бассейнов и бассейнов с накрытием, погребов, входов в погребы, ворота, калитки, приямки, террасы, крыльца — не требует разрешения.Читайте такжеНа все остальные объекты нужно готовить разрешительные документы.Какие объекты относятся, а какие не относятся к самовольному строительству:Жилой дом, здание, сооружение, другое недвижимое имущество считаются самовольным строительством , если они построены или строятся:на земельном участке, не отведенном лицу, осуществляющему строительство;на земельном участке, не отведенном для этой цели;без соответствующего документа, дающего право выполнять строительные работы, или надлежаще утвержденного проекта;если существенно нарушены строительные нормы и правила.Если вы занялись самовольным строительством, то учтите, что вы не сможете получить право собственности на него — объект необходимо сначала узаконить по определенной процедуре.Читайте такжеЕсли это нарушает права других лиц, имущество подлежит сносу лицом, осуществившим (осуществляющим) самовольное строительство, или за его средства.Не относятся к самовольному строительствуДля домов усадебного типа, дачных и садовых домов:возведение на земельном участке временных зданий и сооружений (независимо от наличия фундамента), навесов, беседок, палаток, накрытий, лестниц, эстакад, летних душевых, теплиц, скважин, колодцев, люфт-клозетов, уборных, выгребных ям, бассейнов, замощений, заборов погребов, входов в погреба, подпорных стен, ворот, калиток, приямков, веранд, тамбуров, нежилых пристроек, террас, крылец, бань, саун, хлевов, гаражей, летних кухонь и т. п.;индивидуальные (усадебные) жилые дома, садовые, дачные дома, хозяйственные (приусадебные) здания и постройки, пристройки к ним, построенные до 5 августа 1992 года;изменение назначения хозяйственных построек;устройство или закрытие дверных (оконных) проемов во внутренних некапитальных стенах;объединение помещений кухни и жилой комнаты в единую кухню-столовую, устройство мансардных помещений в пределах пространства чердаков дома.Раньше мы писали, из-за каких долгов могут конфисковать квартиру.Татьяна БереговаяКорреспондент-редакторЕсли Вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter , чтобы сообщить нам об этом.Finance.ua/Все новости/Недвижимость/Разрешение на демонтаж: нужно ли оно при сносе здания на участке