Сегодня 20:00 — НедвижимостьВ чем феномен Харькова на рынке недвижимости весной 2026 годаНастоящим феноменом на рынке прифронтовой недвижимости стал Харьков. Здесь медианная цена вторичного рынка сейчас составляет 35 748 грн/м², что на 43% выше показателей начала 2022 года.Особенно впечатляет динамика в последний год — рост на 16,75%.Мнение экспертовЭксперты агентства SoftLoft отмечают, что нынешний рост цен в Харькове носит специфический характер. По их данным, сегодня до 70% всех сделок в городе совершаются по программе «єВідновлення».Люди, получившие государственные сертификаты за разрушенное имущество, предпочитают оставаться в родном городе, что подталкивает спрос и цены. В долларовом эквиваленте Харьков за последний год прибавил 10% к стоимости — это самый высокий показатель роста среди прифронтовых городов.Несмотря на военные риски, рынок демонстрирует живучесть: если стоимость квадратного метра на вторичке без ремонта стартует от 450−500 долларов, то в ликвидных новостройках она может достигать 1200 долларов и выше.Кто покупаетОсновными покупателями, кроме держателей сертификатов, стали жители области и соседней Донбасса, которые выбирают Харьков как более стабильный хаб.В то же время, классический инвестор почти исчез, уступив место тем, кто покупает жилье для собственного использавания или улучшения условий, воспользовавшись моментом, пока цены еще не догнали пиковые показатели 2021 года.Читайте больше деталей о недвижимости в прифронтовых регионах в нашей статье:Татьяна БереговаяКорреспондент-редакторЕсли Вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter , чтобы сообщить нам об этом.Finance.ua/Все новости/Недвижимость/В чем феномен Харькова на рынке недвижимости весной 2026 года